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autonomie de plain pied, grand jardin.
Prix :
137 200,00 €
Dont honoraires 5,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
6 pièces / 3 chambres
Surface :
87,00m²
Terrain :
4 180,00m²
Localité :
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50390) FRANCE
Référence :
50061-1092531
Description du bien
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Idéal pour une première acquisition.
Au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 12 km de Portbail et des plages de la côte ouest, voici une maison d'habitation en pierre couverte d'enduit en façade , comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée/couloir distribuant salon et une pièce de vie avec cheminée insert à la suite (possibilité de créer une très grande pièce de vie ), cuisine aménagée , chambre , autre pièce à usage de bureau et escalier d'accès à l'étage . Salle d'eau. (autonomie de plain-pied) . Cellier/ garage en prolongement avec espace buanderie et WC.
A l'étage : palier distribuant deux pièces à usage de chambre, un cabinet de toilette avec WC. Grand grenier (possibilité de création de chambre supplémentaire).
- Cour sur l'avant . Grand garage indépendant supplémentaire . Jardin d'agrément arboré (arbres fruitiers ) . Grand herbage à la suite, le tout d'une contenance d'environ 4180m² .
Du potentiel pour ce bien mais des travaux de rafraîchissement voire de rénovation (selon l'usage), sont à envisager.
L'espace, l'autonomie de plain-pied et la situation au clame, vous séduiront.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2160.00 €
Coût annuel (max) : 2990.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
|---|---|
| Nombre de WC : | 2 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |