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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
longère avec hangar et carport
Prix :
210 560,00 €
Dont honoraires 5,28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
97,00m²
Terrain :
1 255,00m²
Localité :
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50390) FRANCE
Référence :
50061-965344
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : NOUVEAUTE A Saint-Sauveur-le-Vicomte, à l'écart en campagne, en bord de la voie verte mais à seulement quelques pas des commodités et 15 minutes des plages de Portbail, un petit prix pour cette jolie longère couverte de tuile comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée sur extension avec terrasse couverte, pièce à vivre (actuellement utilisée en chambre de plain-pied), dégagement ouvrant sur WC, buanderie, cuisine aménagée/salle à manger, salle d'eau, salon avec poêle à bois, accès à autre terrasse.
A l'étage, palier distribuant une grande chambre (pouvant facilement être divisée en deux petites chambres d'enfants comme à l'origine) , chambre parentale avec grand dressing/bureau attenant (pouvant devenir une 3ème chambre traversante)
En extension de l'habitation, construction à usage de garage de type "carport" avec grenier au-dessus potentiellement aménageable en autre chambre ou grande pièce supplémentaire (accès réalisable depuis les chambres existantes).
Autre grande dépendance avec belle hauteur pouvant abriter camping-car, caravane ou bateau. Atelier attenant idéal pour les bricoleurs.
VENDUE AVEC LE BIEN : Adorable caravane "vintage 70's " bardée de bois avec sa petite terrasse privative attenante pouvant être la "maison" pour les enfants ou un bureau dans le jardin !
Grand jardin clos.
Une propriété avec du charme . Potentiel supplémentaire d'agrandissement. DPE classé C ! La localisation à deux pas des commerces et des services tout en étant au calme en retrait vous séduira .
N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre négociatrice à l'Office Notarial pour tout renseignement ou visite au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1023.00 €
Coût annuel (max) : 1385.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC : | 1 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |