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Pied-à-terre idéal , à deux pas de la mer!

Prix : 158 160,00 
Dont honoraires 5,44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 74,90m²
Localité : QUETTEHOU (50630) FRANCE
Référence : 50061-1079360

Description du bien

EN EXCLUSIVITE.  LA MER A DEUX PAS. 

Située dans  le bourg  dynamique de QUETTEHOU,  et à seulement quelques  minutes en vélo de la célèbre station balnéaire  de  SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, de ses plages, et de son port de plaisance réputés , voici une charmante maison de ville  avec trois (voire quatre) chambres. 

idéale comme résidence secondaire , orientée plein sud et offrant une vue dégagée, cette maison vous séduira par sa luminosité et sa localisation au cœur du bourg et des commerces. 

Ce bien qui pourrait également convenir à un projet locatif saisonnier se compose de la sorte: 

Au rez-de-chaussée: belle et grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert à finir d'aménager. Salle de bains avec WC. Courette (10m²)  s'avérant parfaite pour vos repas à l'extérieur. 

-Au premier étage: palier distribuant un  bureau (pouvant devenir une chambre ) , avec une autre pièce à la suite. Une troisième chambre avec placard complète ce niveau. 

- Au-dessus,  autre grande chambre mansardée. 


De nombreux travaux ont été réalisés (électricité, radiateurs, menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants, peintures des sols et murs refaites à neuf, ). La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif. 

Vous serez séduits par cette  charmante maison où vous pourrez aussitôt poser vos valises.

Voici une occasion unique d'avoir une résidence, sur la côte, dans le Val de Saire, à quelques  pas de la plage.

 Une configuration optimale pour des vacances en bord de mer!   

N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr





Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 363 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2060.00 €
Coût annuel (max) : 2850.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1

Mandat

Nom du mandataire : DUTEURTRE Christine
Téléphone mandataire : 02 33 21 72 72
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : DUTEURTRE Christine

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