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plein centre! / ascenseur
Prix :
262 960,00 €
Dont honoraires 5,18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
100,40m²
Terrain :
213,00m²
Localité :
VALOGNES (50700) FRANCE
Référence :
50061-1094949
Description du bien
EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au cœur de toutes les commodités (tous commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise , spacieuse et lumineuse, comprenant:Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement avec ascenseur (système à contrôler) , grand salon/ salle à manger , arrière-cuisine (possibilité de faire un grand espace avec cuisine ouverte ), couloir, WC.
Au 1er étage : palier (ascenseur) distribuant trois belles chambres avec parquet et rangements , une salle de bains avec WC,
- grand grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).
- cour, grand garage avec porte motorisée , et dépendances s'accédant depuis une rue arrière (possibilité d'aménagement = plusieurs configurations possibles)
Cette maison valognaise vous séduira par sa localisation en plein centre , ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2020.00 €
Coût annuel (max) : 2790.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : | 1 |
|---|
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |