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pavillon de chasse XIXe et plus de 3 hectares!

Prix : 262 960,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 4 chambres
Surface : 229,50m²
Terrain : 31 090,00m²
Localité : SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50390) FRANCE
Référence : 50061-1048691

Description du bien

EN EXCLUSIVITE.

RARE: A Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 11km de la côte ouest et des plages de Portbail :  Voici  ancien  pavillon de chasse du XIX e siècle dans un écrin boisé de plus de 3 hectares, idéal pour les amateurs de nature

D'une très grande surface habitable (plus de 229 m² chauffés sur les deux premiers  niveaux + un 2éme étage mansardé , non compté en terme de surface ), cette belle maison de maître  vous séduira et se prêtera à vos projets de maison de famille. 

Le bien comprend: 

- Au-rez-de-chaussée : 

 

- Couloir formant entrée desservant :

- Un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée (les deux pièces communiquent et peuvent être réunies pour former un grande pièce à vivre principale) , autre salon avec une  cheminée d' Epoque Renaissance monumentale et une pierre d'évier ancienne . Cuisine à la suite avec une  charmante terrasse ouvrant vers le sud, pièce à usage de chaufferie et dégagement,  salle de bains avec WC. (autonomie de plain-pied).


Au premier étage :

 

- grand palier distribuant deux chambres dotées de cabinets de toilette. Une autre chambre avec cheminée, salle de bains, petit grenier.

 

-       Au deuxième étage (partiellement mansardé):

 

            - pièce palière desservant trois pièces , un  cabinet de toilette, une autre petite pièce pouvant  aisément être transformée en salle d'eau . (possibilité de créer trois chambres avec salles d'eau privatives)

           

-                Bois attenant.

-                Jardin et terrasse  ensoleillées. 


Des travaux de rénovation sont  à prévoir (assainissement, isolation, huisseries, chauffage, ..)  , cependant la toiture et l'électricité sont récentes. 

Beaucoup de charme et un gros potentiel pour cette maison au cœur d'un bois . Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un pavillon de chasse! La forêt domaniale de Saint-Sauveur-le-Vicomte est à deux pas. 



N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information, connaître les conditions de vente et prendre rendez-vous. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 318 85 *
85 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5320.00 €
Coût annuel (max) : 7270.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : DUTEURTRE Christine
Téléphone mandataire : 02 33 21 72 72
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : DUTEURTRE Christine

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