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Belle maison familiale + petit logement indépendant

Prix : 378 240,00 
Dont honoraires 5,07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 4 chambres
Surface : 171,00m²
Localité : CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) FRANCE
Référence : 50061-1070678

Description du bien

A Cherbourg, dans le quartier Postaire, recherché pour sa localisation au calme,  à deux pas  du lycée  Millet et à proximité immédiate de toutes les commodités, voici  une charmante maison de ville offrant de beaux volumes ainsi qu'un petit logement indépendant  (autonomie de plain-pied possible pour cet ensemble immobilier!) . 

Le bien se décompose: 

Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, deux belles pièces  avec cheminée , ( actuellement à usage de chambres mais pouvant aisément devenir des salons) ,  salle de bains, agréable véranda ouverte sur le jardin avec espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau  (douche à l'italienne) avec wc et penderie, garage.

1ère étage : palier,  deux chambres ,vaste salle-salon (pouvant devenir deux chambres supplémentaires ) , cabinet de toilette avec lavabo et wc, cuisine aménagée et équipée.

Cave sous la maison.

Cellier.

Au fonds d'un joli jardin clos de murs , autre petite maison comprenant : véranda, deux belles pièces, espace sanitaire avec wc sanibroyeur et lavabo . Avec sa véranda lumineuse, ce lieu  s'avère idéal pour abriter un atelier d'artiste mais pourrait également convenir pour loger un parent de manière indépendante. 

-  Assainissement collectif. 

Vous serez séduits par l'espace et le  charme de cette maison de ville. Sa configuration est idéale pour les grandes familles! 

N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou  renseignement complémentaire. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  



Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 186 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2070.00 €
Coût annuel (max) : 2840.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : DUTEURTRE Christine
Téléphone mandataire : 02 33 21 72 72
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : DUTEURTRE Christine

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