Vous êtes ici :
Nouvelle recherche
Cette annonce m'intéresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Grande maison familiale
Prix :
299 000,00 €
Dont honoraires 4,91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
7 pièces / 5 chambres
Surface :
162,50m²
Terrain :
2 888,00m²
Localité :
VALOGNES (50700) FRANCE
Référence :
50061-1053049
Description du bien
EN EXCLUSIVITE.
Au calme à la campagne, sur la commune d'ORGLANDES (école, épicerie.) et à seulement 10 kilomètres de VALOGNES, SAINTE MERE EGLISE , MONTEBOURG et PICAUVILLE, voici une belle maison cossue en pierre couverte d’ardoise très bien entretenue.
D’une grande surface habitable ( plus de 160m² , 4 chambres, et potentiel d'agrandissement supplémentaire ), cette propriété très lumineuse (orientation sud), comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée , grande salle avec cheminée, salle de bains, pièce à usage de chaufferie /cellier , W.C., très grande remise (près de 60m²) avec grenier au-dessus.
- Au premier étage : palier distribuant deux chambres chaleureuses (parquet et cheminée pour l'une) , petite pièce à usage de rangement/dressing, vaste suite parentale comprenant chambre avec cheminée, pièce dressing en prolongement, salle d'eau communicante (douche à l'italienne, meuble vasque, WC) , bureau (pouvant devenir une quatrième chambre) .
- Au dessus: accessible par un escalier , vaste grenier potentiellement aménageable avec pièce supplémentaire entièrement rénovée et aménagée en salon.
Jardin d'agrément devant. Cour sur le côté et en arrière sur laquelle existe une grande DEPENDANCE pouvant servir de stockage, de garage ou d'atelier.
TOITURE NEUVE. Fenêtres double vitrage en PVC.
Très bel espace à vivre pour cette maison chaleureuse aménagée avec goût et bien entretenue . Le terrain est d'une contenance de 2888m².
Le bien est idéal pour une grande famille.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
276
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
66
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3320.00 €
Coût annuel (max) : 4530.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : | 1 |
|---|---|
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de WC : | 2 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |