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espace et autonomie de plain-pied
Prix :
168 640,00 €
Dont honoraires 5,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
7 pièces / 3 chambres
Surface :
102,00m²
Terrain :
1 693,00m²
Localité :
SAINT-JACQUES-DE-NEHOU (50390) FRANCE
Référence :
50061-1092533
Description du bien
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
A SAINT JACQUES DE NEHOU, à seulement 5.5 km de BRICQUEBEC, 8 km de Saint-Sauveur-le Vicomte, et une quinzaine de minutes des plages de la côte ouest, voici une maison d'habitation comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée sur petite véranda, grande cuisine aménagée, salon avec cheminée, jolie véranda en prolongement , trois chambres , salle d'eau . WC. Deux autres pièces ainsi qu'une salle d'eau sont à rénover et vous offrent un potentiel habitable supplémentaire.
Grand grenier au -dessus sur la totalité de la maison (extension du volume habitable possible également ). Cellier. Garage.
- Cour sur l'avant . grand jardin sur lequel charmant chalet en bois. Petite parcelle d'herbage supplémentaire non attenante à deux pas , le tout d'une contenance d'environ 1693m² .
Des travaux sont à prévoir mais beaucoup d'atouts pour ce bien dont la localisation est idéale , au calme et à proximité de BRICQUEBEC.
A NOTER: le DPE (étiquette G) et la consommation supposée évoquée tiennent compte de la présence d'une ancienne chaudière fuel toujours présente et reliée à des radiateurs. Cependant cette chaudière n'est plus du tout utilisée et des radiateurs électriques avaient été ajoutés (moyen de chauffage actuel ) .
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'Office Notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4410.00 €
Coût annuel (max) : 6040.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
|---|---|
| Terrasse : | oui |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |