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petit prix : autonomie de plain pied
Prix :
152 920,00 €
Dont honoraires 5,46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
6 pièces / 4 chambres
Surface :
97,50m²
Terrain :
7 097,00m²
Localité :
MAGNEVILLE (50260) FRANCE
Référence :
50061-1067483
Description du bien
EN EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE :
A MAGNEVILLE, au calme à la campagne, mais à seulement 7 km de Bricquebec et 11 km de Valognes, et 20 minutes des plages de la côte ouest, voici un ensemble immobilier sur une belle parcelle de plus de 7000m²comprenant: :
- Au rez -de- chaussée :
Entrée, pièce à vivre avec le charme de l'ancien avec sa cheminée insert, grande cuisine en prolongement avec arrière-cuisine, buanderie, celliers, dégagement ouvrant sur le jardin. Chambre (autonomie de plain-pied) , salle d'eau , Wc séparé.
- A l'étage : palier distribuant trois belles chambres avec parquet .
- Grenier au-dessus accessible par un escalier. (possibilité d'agrandissement).
- nombreuses dépendances attenantes et non attenantes avec greniers ( remises, celliers, poulailler etc.). Garage.
- Cour fermée sur l'avant, jardin sur l'arrière. Belle parcelle de champ attenante.
Possibilité d'acquérir en plus un joli verger avec pommiers et une dépendance supplémentaire juste en face la maison .
Des travaux de rafraîchissement voire de rénovation sont à prévoir selon l'usage mais la maison est agréable et spacieuse (4 chambres ).
Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La chambre au rez-de-chaussée est idéale.
Un petit prix pour ce bien idéal pour un projet à la campagne avec cette grande parcelle de plus de 7000m² .
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information, et visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2460.00 €
Coût annuel (max) : 3390.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC : | 1 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |