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Grand terrain et nombreuses dépendances
Prix :
189 600,00 €
Dont honoraires 5,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
6 pièces / 3 chambres
Surface :
117,69m²
Terrain :
2 509,00m²
Localité :
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50390) FRANCE
Référence :
50061-1093242
Description du bien
EN EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE : A Rauville la Place, (proche du centre de Saint-Sauveur-Le-Vicomte), et à seulement 15 minutes de Portbail et des plages, voici une maison bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 117m² (plus un grenier non compté) comprenant un GRAND TERRAIN ( contenance d'environ 2509m²) et de nombreuses dépendances.
La maison se compose:
- Au rez -de- chaussée :
Entrée sur petite véranda, grande pièce à vivre (cuisine aménagée) avec le charme de l'ancien avec sa belle cheminée , grand salon/ salle à manger (possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte) .
Dans une extension: arrière-cuisine, ( avec espace chaufferie ), buanderie, salle d'eau avec WC , véranda/ cellier ouvrant sur le jardin.
- A l'étage : (AUTONOMIE POSSIBLE grâce à un monte-escalier ) : palier distribuant trois chambres , salle d'eau avec meuble double vasque, douche et WC de type sanibroyeur .
- Grenier au-dessus accessible par un escalier. (possibilité d'agrandissement et création de chambre supplémentaire).
- nombreuses dépendances attenantes et non attenantes ( remises, celliers, poulailler, chenils etc.). Garage.
- Cour fermée sur l'avant, jardin sur l'arrière. Grande et belle parcelle à la suite (accessible indépendamment sur laquelle garage, dépendances).
Relié au TOUT A L EGOUT. Des travaux de rafraîchissement (ou des travaux) peuvent être à prévoir selon l'usage, mais la maison est agréable, spacieuse, lumineuse, bien entretenue et habitable de suite !
Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire et permettent d'envisager atelier, espace stockage, vie avec des animaux , le tout à proximité du centre-ville!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information, et visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3380.00 €
Coût annuel (max) : 4620.00 €
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
|---|---|
| Nombre de WC : | 2 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |