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Maison individuelle en parfait état.

Prix : 283 920,00 €

Dont honoraires 5,16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 6 pièces / 4 chambres

Surface : 101,87m²

Terrain : 985,00m²

Localité : SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50390) FRANCE

Référence : 50061-1078307

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Description du bien

Au cœur de Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 15 minutes des plages de Portbail, dans un environnement résidentiel au calme mais proche de toutes les commodités et à deux pas des écoles , voici une maison individuelle en parfait état avec autonomie de plain-pied comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée sur vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle , cuisine équipée en prolongement et ouverte sur le séjour, dégagement distribuant W.C, et chambre parentale avec salle d'eau privative . Accès possible au garage depuis l'espace cuisine.

A l'étage: palier distribuant trois belles chambres et une grande salle de bains (Baignoire, double vasque ). WC séparé.

Grand garage (possibilité d'optimiser l'espace de rangement ), terrasse et grand jardin bien ensoleillés, cour en gravier sur l'avant.

Belles prestations, logement économe en énergie (C), impeccablement entretenu. Bien rare sur le marché dans un quartier apprécié à proximité des écoles et des commerces.

N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 870.00 €

Coût annuel (max) : 1240.00 €

Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre de salles de bain :	1
Nombre de salles d'eau :	1
Nombre de WC :	2
Terrasse :	oui

Mandat

Nom du mandataire :	DUTEURTRE Christine
Téléphone mandataire :	02 33 21 72 72
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	DUTEURTRE Christine

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