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Centre ville - Maison impeccable!
Prix :
236 760,00 €
Dont honoraires 5,23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
81,77m²
Terrain :
114,00m²
Localité :
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) FRANCE
Référence :
50061-1090214
Description du bien
NOUVEAU ! A CHERBOURG , dans un secteur très recherché ( tout sur place : écoles à deux pas, transports en commun, commerces, supermarché, gare, proche CMN , NAVAL GROUP, le tout accessible à vélo / à pied!)
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison chaleureuse et bien entretenue comprend :
Au-rez-de-chaussée: : entrée, véranda ouvrant sur une cour, pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (neuve), salle d'eau avec WC, espace buanderie .
Au premier étage: pièce palière distribuant deux jolies chambres , un cabinet de toilette avec WC et lavabo. Rangement .
Au deuxième étage , sous combles: chambre .
Jolie cour sur l'avant . Parking facilité devant la maison et deux grands parkings à deux pas .
Assainissement collectif. Fenêtres double vitrage. POMPE A CHALEUR maison très économe = DPE classé C qui va être requalifié classé B en janvier 2026!
Maison très bien entretenue: pas de travaux à prévoir! Localisation idéale.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 800.00 €
Coût annuel (max) : 1130.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC : | 2 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |