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EXCLUSIVITE VALOGNES CENTRE
Prix :
252 480,00 €
Dont honoraires 5,20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
102,00m²
Terrain :
448,00m²
Localité :
VALOGNES (50700) FRANCE
Référence :
50061-1085598
Description du bien
EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise (toiture récente), spacieuse et lumineuse, comprenant:Au rez-de-chaussée : entrée/ dégagement avec placards, grand salon/ salle à manger avec cheminée (accès à balcon / terrasse), cuisine, salle d'eau, WC, chambre (autonomie de plain-pied).
Au 1er étage : palier distribuant deux belles chambres avec parquet, une salle d'eau supplémentaire avec WC, grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).
- Sous-sol intégral (idéal pour bricoler) avec espace garage, buanderie, chaufferie, coin cave , autre pièce.
- jardin tout autour.
Cette maison valognaise vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux selon l'usage (toiture et huisseries récentes), mais un rafraîchissement à prévoir.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3050.00 €
Coût annuel (max) : 4180.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
|---|---|
| Nombre de WC : | 2 |
| Terrasse : | oui |
| Nombre de balcons : | 1 |
Commodités
| Cave : | oui |
|---|
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |