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Charmante maison de pays à 400m de la plage !

Prix : 231 520,00 
Dont honoraires 5,24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 82,74m²
Terrain : 952,00m²
Localité : GOUBERVILLE (50330) FRANCE
Référence : 50061-1080866

Description du bien

EN EXCLUSIVITE: Idéalement située  dans un charmant hameau d'un village du Val de Saire, à seulement 400m de la plage, et 5 km de BARFLEUR, voici une jolie maison en pierre, avec des dépendances.

L'ensemble se compose : 

une maison à usage d’habitation,  comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur une salle/salon avec poêle , cuisine ouverte aménagée, dégagement, 

à l’étage  : couloir desservant deux chambres dont une avec salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) ,  W.C. 

Dépendance en prolongement (possibilité d'agrandissement supplémentaire) . Autre grande dépendance à usage de garage , deux autres dépendances complètent cet ensemble   (idéal pour le stockage ou  pour créer un atelier) 

- jolie cour fermée et pavée. 

Très beau jardin sur l'arrière avec un accès indépendant . 

Beaucoup de charme et une situation géographique recherchée pour cette maison: La plage est  à deux pas!  

 . 

N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 320 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1630.00 €
Coût annuel (max) : 2260.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1

Mandat

Nom du mandataire : DUTEURTRE Christine
Téléphone mandataire : 02 33 21 72 72
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : DUTEURTRE Christine

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