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maison au pied des écoles et des commerces
Prix :
262 960,00 €
Dont honoraires 5,18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
7 pièces / 3 chambres
Surface :
123,00m²
Terrain :
276,00m²
Localité :
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) FRANCE
Référence :
50061-1080482
Description du bien
EN EXCLUSIVITE: proche de Cherbourg, à EQUEURDREVILLE, dans un secteur très recherché et apprécié, au calme dans une petite rue, mais à proximité immédiate d'une rue très commerçante proche de toutes les commodités (écoles, lycée, polyclinique etc, le tout accessible à pied ), et seulement 5 mn de NAVAL GROUP .Idéale pour les familles, cette maison chaleureuse et bien entretenue comprend :
Au-rez-de-chaussée: : entrée, pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée en prolongement ouvrant sur une agréable véranda (terrasse et jardin ). pièce buanderie, WC (possibilité d'installer facilement une douche) .
Au premier étage: pièce palière distribuant deux belles chambres , un espace dressing, un WC .
Au deuxième étage , sous combles: chambre et salle d'eau.
GARAGE et belle pièce au-dessus pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou une salle de bains (en extension de la maison depuis le premier étage).
Jardin clos , dépendance à usage de remise et une pièce SPA avec jacuzzi et baignoire sabot/ point d'eau .
Assainissement collectif. Fenêtres double-vitrage . Chaudière gaz de ville. Toiture récente. Maison très bien entretenue: pas de travaux à prévoir! Localisation idéale.
Garage + facilités de stationnement sur place.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2190.00 €
Coût annuel (max) : 3020.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
|---|---|
| Terrasse : | oui |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |