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Superbe longère A 5 min de CARETERET!

Prix : 441 120,00 
Dont honoraires 5,03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 136,00m²
Terrain : 5 770,00m²
Localité : BARNEVILLE-CARTERET (50270) FRANCE
Référence : 50061-1079363

Description du bien

Coup de cœur assuré!

Authentique et rare propriété rurale en pierre  avec plusieurs dépendances située sur la commune des MOITIERS D'ALLONNE , à seulement quelques minutes de BARNEVILLE-CARTERET et des superbes plages de la côte Ouest. (5min en voiture, 1/4h en vélo!)

 D'une surface  habitable d'environ 136m² ( avec potentiel d'agrandissement supplémentaire) , cette charmante  maison orientée sud comprend :

 Au rez-de-chaussée: 

 Entrée sur grande et belle pièce à vivre avec cheminée insert ,  cuisine aménagée, deux salles d'eau avec WC, buanderie, une grande chambre ouvrant sur la cour (autonomie de plain-pied). 

 A l’étage : couloir distribuant trois autres grandes chambres (placards). 

 Dépendances attenantes et non attenantes offrant la perspective de multiples projets. 

Cour ensoleillée fermée et joli jardin d’agrément . Un herbage complète le bien donnant une configuration idéale pour un projet avec des animaux . Le tout d’une contenance totale d’environ 57a70ca. (Possibilité d'acquérir un herbage supplémentaire si besoin  = nous consulter pour toute information ).

Cet ensemble possède un charme indéniable et ravira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une vie à la campagne. 

Des perspectives de longues promenades à cheval, à pied ou à vélo s'offrent à vous :  le tout  à deux pas de la mer! Vous serez séduits!


N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. 

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 407 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2940.00 €
Coût annuel (max) : 4040.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Mandat

Nom du mandataire : DUTEURTRE Christine
Téléphone mandataire : 02 33 21 72 72
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : DUTEURTRE Christine

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