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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
AU CALME SANS VIS-A-VIS
Prix :
137 200,00 €
Dont honoraires 5,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 3 chambres
Surface :
100,18m²
Terrain :
1 200,00m²
Localité :
LE MESNIL-AUBERT (50510) FRANCE
Référence :
50061-1070686
Description du bien
EN EXCLUSIVITE: Au calme à la campagne , mais à seulement 15km de la plage de Saint-Martin-de-Bréhal, 15km de Coutances et 20km de Granville, voici une maison construite en pierre et masse couverte d'ardoise (toiture récente) qui séduira ceux recherchant une localisation dans un environnement bocager, isolé et sans vis-à-vis.L'habitation se compose:
-Au Rez-de-chaussée: pièce de vie avec insert ouvrant sur cuisine aménagée, dégagement ouvrant sur salle d'eau, WC séparé, autre pièce/ salon avec poêle à granulés (actuellement à usage de chambre = autonomie de plain-pied).
Buanderie, cellier.
- A l'étage: couloir distribuant deux belles chambres , une salle de bains avec WC.
- Remise avec grenier au-dessus (potentiel d'agrandissement).
Autre dépendance indépendante.
Poulailler.
Jardin.
Assainissement individuel conforme. Toiture récente. Fenêtres et portes en PVC double vitrage. Ce bien s'avère idéal pour une première acquisition pour ceux travaillant sur le secteur Coutances/ Bréhal/ Granville. Mais cette maison pourrait également convenir comme une résidence secondaire à la campagne mais à seulement 20 minutes des plages!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2770.00 €
Coût annuel (max) : 3770.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : | 1 |
|---|---|
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de WC : | 1 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |