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voici une charmante maison de pays construite en pierre comprenant:
CHARMANTE MAISON DE PAYS
Prix :
137 200,00 €
Dont honoraires 5,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
4 pièces / 3 chambres
Surface :
90,48m²
Terrain :
967,00m²
Localité :
SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE (50390) FRANCE
Référence :
50061-1077264
Description du bien
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Idéal pour une première acquisition.
Au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 12 km de Portbail et des plages de la côte ouest,
Au rez-de-chaussée: entrée, pièce à vivre avec poêle à pellets, cuisine , salle de bains, WC, buanderie/ cellier .
A l'étage : couloir avec placards distribuant une chambre et deux autres pièces à usage de chambre.
- Grande remise attenante/ garage Grenier au-dessus (espace exploitable = agrandissement possible ).
- Cour sur l'avant avec petite dépendance en pierre et masse (à restaurer) . Jardin et terrasse sur l'arrière sur lequel barbecue.
Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien mais des travaux de rafraîchissement voire de rénovation (selon l'usage), sont à envisager.
L'ensemble serait idéal pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire.
A voir rapidement! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3988.00 €
Coût annuel (max) : 5396.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC : | 2 |
| Terrasse : | oui |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |