Pour investisseurs! ensemble de deux maisons + un hangar
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Idéal pour des investisseurs ou projet locatif . Sur la commune de LA GLACERIE , voici un ensemble immobilier rare à la vente (certains travaux de rénovation à prévoir) comprenant deux maisons mitoyennes indépendantes . L'ensemble (pouvant aisément être réuni en cas de projet de maison familiale ) se compose:
1) Une première maison (184.5m² habitables env) - classée F- comprenant :
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée , vaste salle/séjour, cuisine avec poêle, dégagement, débarras, WC, salle d'eau, autre cuisine (ou pièce ) , petite pièce à usage de bureau. (autonomie de plain-pied).
- A l'étage: dégagement desservant 4 très grandes chambres , une autre pièce à usage de bureau /dressing (sans fenêtre) , une salle de bains, un WC séparé de type "sanibroyeur".
2) Une deuxième maison mitoyenne d'environ 83.8m² - classée G - (accès indépendant mais réunion possible) comprenant :
- Au rez-de-chaussée: dégagement, salle d'eau, WC séparé de type "sanibroyeur" , cuisine, petit salon en prolongement, autre pièce à vivre traversante avec espace salon/salle à manger .
- A l'étage: pièce à usage de bureau, chambre.
Grenier offrant un potentiel d'agrandissement.
3) Un très grand hangar de plus de 130m² (env) accessible indépendamment. (division possible) pouvant convenir à un artisan ou pour le stockage.
Garage, autre dépendance en retour d'équerre. Volière, clapiers.
Cour, jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif.
Une rentabilité et du potentiel locatif pour ce grand ensemble immobilier.
Des travaux de rafraîchissement total voire de rénovation (selon l'usage) sont à envisager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : | 1 |
|---|---|
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
| Nombre de WC : | 3 |
Mandat
| Nom du mandataire : | DUTEURTRE Christine |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 02 33 21 72 72 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Mandat en exclusivité : | oui |
| Négociateur : | DUTEURTRE Christine |